Møllemarken 8, Valløby

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 157 m².3.420.716 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.950.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,56 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte950.000 kr.
2008majEjerskifte
1988Ombygning
1973okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 27, Valløby 4600 Køge	114 m²	220 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby 4600 Køge	107 m²	62 m	15-10-2025	2.660.000 kr.	24.860 kr./m²
Sognevej 50, Valløby 4600 Køge	157 m²	348 m	11-05-2026	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby 4600 Køge	158 m²	326 m	26-04-2024	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby 4600 Køge	153 m²	203 m	17-04-2024	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	491 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby 4600 Køge	159 m²	662 m	12-07-2025	4.655.000 kr.	29.277 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	366 m	31-10-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	366 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby 4600 Køge	160 m²	718 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu