Tendrupvej 19

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.825 kr/m².3.286.050 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.720.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,19 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	220 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	106 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	118 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	51 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	278 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	306 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	406 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	377 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	509 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Ellekærparken 9 8543 Hornslet	186 m²	399 m	08-06-2026	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu