Trevældvej 1, Blakskjær

Landejendom · 220 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 125.245 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 125245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.037 kr/m².11.716.545 kr.
2Stor grund (>2000 m²)125245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.930.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,36 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.930.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.147.500 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	1,3 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup 7830 Vinderup	223 m²	2,7 km	09-04-2024	29.530.000 kr.	132.422 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	3,5 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	7,0 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	8,2 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	8,8 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	7,1 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	8,0 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	9,7 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	10,5 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu