Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ellebækvej 3, st., Nr Højrup Mark

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1839

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 11.311 m², 4 værelser, opført i 1839, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
11311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.016.628 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden dec. 2019
212k8,9M17,6M26,2M34,9M1994199519972000200220052010201620182019202020212025202617. dec. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat3.016.628 kr.Markedet · 1994750.923 kr.Markedet · 1995767.684 kr.Markedet · 19973.348.727 kr.Markedet · 20003.137.176 kr.Markedet · 2002589.806 kr.Markedet · 20051.769.569 kr.Markedet · 2010982.557 kr.Markedet · 20161.992.294 kr.Markedet · 20183.087.195 kr.Markedet · 20192.475.041 kr.Markedet · 202034.917.844 kr.Markedet · 20216.177.259 kr.Markedet · 20251.301.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupvej 9B, Roerslev
5450 Otterup		78 m²5,0 km10-02-2025695.000 kr.8.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden