Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grødde Huse 4

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².2.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrødde gns: 17.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.022.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden jun. 2017
492k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20172.598.000 kr.14. nov. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.022.244 kr.Markedet · 1992594.472 kr.Markedet · 1993620.768 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995653.296 kr.Markedet · 1996741.000 kr.Markedet · 1997667.128 kr.Markedet · 1998837.824 kr.Markedet · 1999971.584 kr.Markedet · 2000890.112 kr.Markedet · 2001718.048 kr.Markedet · 2002869.744 kr.Markedet · 2003766.688 kr.Markedet · 20041.102.760 kr.Markedet · 20051.255.368 kr.Markedet · 20061.180.584 kr.Markedet · 20071.417.400 kr.Markedet · 20081.545.992 kr.Markedet · 20091.578.368 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.399.160 kr.Markedet · 20121.091.968 kr.Markedet · 20131.171.464 kr.Markedet · 20141.485.496 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 20161.461.024 kr.Markedet · 20171.589.160 kr.Markedet · 20181.527.752 kr.Markedet · 20191.601.624 kr.Markedet · 20201.591.896 kr.Markedet · 20211.834.336 kr.Markedet · 20221.822.632 kr.Markedet · 20231.495.528 kr.Markedet · 20241.628.528 kr.Markedet · 20251.884.040 kr.Markedet · 20261.921.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.598.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grødde Huse 2
7430 Ikast		168 m²32 m03-03-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Rughøj 30
7430 Ikast		152 m²197 m29-05-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Else Alfelts Vej 18
7430 Ikast		158 m²206 m13-01-20262.495.000 kr.15.791 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
7430 Ikast		150 m²417 m22-12-20252.635.000 kr.17.567 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73
7430 Ikast		154 m²467 m19-11-20242.570.000 kr.16.688 kr./m²
Rughøj 34
7430 Ikast		144 m²219 m27-08-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Tranehøj 14
7430 Ikast		158 m²431 m11-06-20243.287.500 kr.20.807 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65
7430 Ikast		159 m²385 m07-10-20262.612.500 kr.16.431 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65
7430 Ikast		159 m²385 m12-05-20262.445.000 kr.15.377 kr./m²
Remmebakken 24
7430 Ikast		161 m²356 m10-11-20253.350.000 kr.20.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden