Rosengården 12

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 718 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.736 kr/m².2.283.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 17.715 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering2.785.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2013Ombygning
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	52 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	20 m	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	651 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	333 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	602 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	435 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	459 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	143 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	797 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	456 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu