Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Amtmandshøjen 11

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.627 kr/m².3.335.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandshøjen gns: 13.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden mar. 2019
751k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.141.500 kr.30. dec. 20193.160.000 kr.I dag · vores estimat2.670.066 kr.Markedet · 19921.009.215 kr.Markedet · 1993751.120 kr.Markedet · 1994914.095 kr.Markedet · 1995924.960 kr.Markedet · 1996971.290 kr.Markedet · 19971.336.190 kr.Markedet · 19981.211.755 kr.Markedet · 19991.421.470 kr.Markedet · 20001.127.090 kr.Markedet · 20011.303.800 kr.Markedet · 20021.413.270 kr.Markedet · 20031.466.980 kr.Markedet · 20041.559.025 kr.Markedet · 20051.500.395 kr.Markedet · 20061.779.810 kr.Markedet · 20072.188.580 kr.Markedet · 20082.422.690 kr.Markedet · 20092.140.610 kr.Markedet · 20102.204.160 kr.Markedet · 20112.626.050 kr.Markedet · 20122.138.560 kr.Markedet · 20132.032.370 kr.Markedet · 20142.296.205 kr.Markedet · 20152.338.435 kr.Markedet · 20162.221.175 kr.Markedet · 20172.492.595 kr.Markedet · 20182.651.880 kr.Markedet · 20192.341.100 kr.Markedet · 20202.829.615 kr.Markedet · 20213.008.785 kr.Markedet · 20223.422.885 kr.Markedet · 20233.378.400 kr.Markedet · 20243.357.695 kr.Markedet · 20253.481.105 kr.Markedet · 20263.300.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.141.500 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.141.500 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²193 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Amtmandshøjen 2
8800 Viborg		157 m²105 m11-07-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²180 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²135 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²227 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²562 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²552 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²552 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²128 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²287 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden