Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Københavnsvej 11A, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
1300 m²
Bebygget areal
1140 m²
Erhvervsareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².3.802.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.282.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,50 pct. siden sep. 2019
344k3,1M5,9M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat3.282.824 kr.Markedet · 19922.302.240 kr.Markedet · 1993655.520 kr.Markedet · 19941.265.120 kr.Markedet · 1995655.200 kr.Markedet · 1996827.040 kr.Markedet · 1997875.040 kr.Markedet · 1998652.000 kr.Markedet · 19991.087.200 kr.Markedet · 20001.944.000 kr.Markedet · 2001923.200 kr.Markedet · 2002891.360 kr.Markedet · 20032.186.400 kr.Markedet · 20041.122.880 kr.Markedet · 20051.936.800 kr.Markedet · 20062.064.480 kr.Markedet · 20072.368.800 kr.Markedet · 20083.652.960 kr.Markedet · 20094.119.520 kr.Markedet · 20101.813.920 kr.Markedet · 20113.708.640 kr.Markedet · 20123.558.240 kr.Markedet · 20131.881.280 kr.Markedet · 20143.027.040 kr.Markedet · 20152.464.800 kr.Markedet · 20162.714.240 kr.Markedet · 20172.077.440 kr.Markedet · 20181.905.440 kr.Markedet · 20192.543.680 kr.Markedet · 20202.896.640 kr.Markedet · 20212.850.560 kr.Markedet · 20226.731.360 kr.Markedet · 20231.833.760 kr.Markedet · 20243.733.280 kr.Markedet · 20251.987.200 kr.Markedet · 20262.242.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²1,3 km05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²1,4 km29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²1,3 km19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²2,1 km07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²1,4 km17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²1,3 km17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²1,5 km01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²1,3 km22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²1,7 km11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,3 km29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden