Fyrrevej 20

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.891 kr/m².5.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.604.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.604.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
2013Ombygning
2009jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	59 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	76 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	244 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	312 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Østre Grænsevej 21 2680 Solrød Strand	117 m²	568 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	454 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Birkegaardsalle 18 2680 Solrød Strand	109 m²	99 m	21-09-2025	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Koglevej 1 2680 Solrød Strand	110 m²	209 m	30-11-2025	4.745.000 kr.	43.136 kr./m²
Spurvevej 22 2680 Solrød Strand	120 m²	667 m	09-10-2024	8.300.000 kr.	69.167 kr./m²
Kellermanns Allé 16 2680 Solrød Strand	114 m²	552 m	29-07-2025	4.490.000 kr.	39.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu