Marthasvej 80, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 72 m².958.032 kr.
2Vores vurdering933.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2013majEjerskifte
2007jul.Ejerskifte
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	336 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	406 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	298 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	160 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	237 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	453 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	322 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	120 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	317 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	540 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu