Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gl Novrupvej 23

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.249 kr/m².1.840.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden nov. 2019
82k522k961k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.748.000 kr.I dag · vores estimat1.839.583 kr.Markedet · 1992413.100 kr.Markedet · 1993290.880 kr.Markedet · 1994494.640 kr.Markedet · 1995478.440 kr.Markedet · 1996518.310 kr.Markedet · 1997590.130 kr.Markedet · 1998550.080 kr.Markedet · 1999624.060 kr.Markedet · 2000738.270 kr.Markedet · 2001737.460 kr.Markedet · 2002599.220 kr.Markedet · 2003629.370 kr.Markedet · 2004637.830 kr.Markedet · 2005691.560 kr.Markedet · 2006736.110 kr.Markedet · 2007871.470 kr.Markedet · 2008975.960 kr.Markedet · 20091.050.570 kr.Markedet · 2010939.600 kr.Markedet · 2011732.600 kr.Markedet · 2012973.440 kr.Markedet · 2013950.400 kr.Markedet · 2014911.790 kr.Markedet · 2015974.610 kr.Markedet · 2016922.050 kr.Markedet · 20171.149.660 kr.Markedet · 2018926.460 kr.Markedet · 2019923.220 kr.Markedet · 2020972.360 kr.Markedet · 20211.096.290 kr.Markedet · 20221.114.200 kr.Markedet · 20231.184.760 kr.Markedet · 20241.058.850 kr.Markedet · 20251.122.210 kr.Markedet · 20261.227.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²552 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Elmegade 3
6705 Esbjerg Ø		89 m²705 m09-06-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
Elmegade 8
6705 Esbjerg Ø		89 m²746 m01-05-20242.348.000 kr.26.382 kr./m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²669 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
L V Jensens Alle 13
6705 Esbjerg Ø		90 m²856 m04-09-20261.700.000 kr.18.889 kr./m²
Jagtvej 11
6705 Esbjerg Ø		94 m²536 m27-08-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Elmegade 4
6705 Esbjerg Ø		92 m²739 m01-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²222 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Gyldenrisvej 15
6705 Esbjerg Ø		89 m²1,1 km22-09-20251.050.000 kr.11.798 kr./m²
Strandby Kirkevej 112
6705 Esbjerg Ø		86 m²897 m12-12-20231.550.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden