Bænkebideren 3

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 279.900 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.315 kr/m².4.893.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering5.589.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,50 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 613.194 kr.
I dag · vores estimat: 5.589.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020613.194 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	105 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	44 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	44 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	587 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	498 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	292 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	305 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	265 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	451 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	186 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu