Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Søndergade 1

Villa · 210 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.205 m², 14 værelser, opført i 1906, renoveret i 1936. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.615 kr/m².3.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden okt. 2019
365k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat3.127.713 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993807.660 kr.Markedet · 19941.021.650 kr.Markedet · 19951.056.510 kr.Markedet · 19961.073.940 kr.Markedet · 19971.103.340 kr.Markedet · 19981.610.070 kr.Markedet · 1999965.580 kr.Markedet · 20001.945.020 kr.Markedet · 20011.500.030 kr.Markedet · 20021.688.820 kr.Markedet · 20031.651.440 kr.Markedet · 2004611.940 kr.Markedet · 20051.848.630 kr.Markedet · 20061.862.280 kr.Markedet · 20072.422.980 kr.Markedet · 20082.646.000 kr.Markedet · 20091.862.910 kr.Markedet · 20102.327.850 kr.Markedet · 20112.542.890 kr.Markedet · 20123.170.790 kr.Markedet · 20133.098.760 kr.Markedet · 20142.269.260 kr.Markedet · 20152.812.530 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.061.380 kr.Markedet · 20182.983.260 kr.Markedet · 20192.663.430 kr.Markedet · 20203.481.170 kr.Markedet · 20213.981.810 kr.Markedet · 20224.093.950 kr.Markedet · 20233.768.870 kr.Markedet · 20243.653.370 kr.Markedet · 20254.298.910 kr.Markedet · 20264.067.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²609 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Søndergade 22C
8464 Galten		120 m²252 m22-07-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²589 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²304 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²629 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²551 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²280 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²558 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²315 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²308 m26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden