Ørnevej 28

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².1.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.656.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	223 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Ørnevej 8 7400 Herning	144 m²	194 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	161 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Ørnevej 17 7400 Herning	163 m²	128 m	23-06-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	239 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	163 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Svanevej 39 7400 Herning	126 m²	293 m	19-10-2025	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Falkevej 19 7400 Herning	128 m²	271 m	11-08-2025	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Falkevej 35 7400 Herning	130 m²	221 m	16-02-2026	2.185.000 kr.	16.808 kr./m²
Glentevej 68 7400 Herning	126 m²	484 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu