Blystøbervej 1, 9490 Pandrup — Villa · 126 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.578 kr/m².832.102 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering996.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2002Ombygning
1992majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	103 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	485 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	349 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	606 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	248 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	529 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	655 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	790 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	478 m	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	736 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu