Skørpingevej 26, Skørpinge, 4200 Slagelse — Rækkehus · 110 m² · bygget 1862 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1862, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².1.943.050 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.084.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,17 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrasvej 22, Slots Bjergby 4200 Slagelse	111 m²	4,0 km	31-05-2024	1.973.000 kr.	17.775 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	4,4 km	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	4,4 km	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	4,7 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	4,6 km	24-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	4,7 km	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	5,8 km	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	5,8 km	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	5,8 km	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup 4200 Slagelse	118 m²	6,1 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu