Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Gl Studevej 49, Toftum Bjg

Fritidshus · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 178 m².2.286.766 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering486.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+115,09 pct. siden jun. 2020
226k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2020650.000 kr.30. sep. 2025452.000 kr.14. dec. 2025226.250 kr.I dag · vores estimat486.649 kr.Markedet · 1992732.114 kr.Markedet · 1993315.060 kr.Markedet · 1994778.750 kr.Markedet · 1995723.036 kr.Markedet · 1996725.172 kr.Markedet · 19971.157.000 kr.Markedet · 19981.398.546 kr.Markedet · 19991.140.268 kr.Markedet · 20001.105.914 kr.Markedet · 20011.204.882 kr.Markedet · 20021.269.496 kr.Markedet · 20031.003.208 kr.Markedet · 20041.318.090 kr.Markedet · 2005882.346 kr.Markedet · 20061.972.418 kr.Markedet · 20071.942.870 kr.Markedet · 20081.995.736 kr.Markedet · 20091.267.004 kr.Markedet · 20102.231.764 kr.Markedet · 20111.213.604 kr.Markedet · 20121.651.484 kr.Markedet · 2013707.372 kr.Markedet · 20141.186.726 kr.Markedet · 20151.884.664 kr.Markedet · 20161.072.094 kr.Markedet · 20171.718.056 kr.Markedet · 2018479.888 kr.Markedet · 20191.997.872 kr.Markedet · 20201.922.044 kr.Markedet · 20212.521.726 kr.Markedet · 20222.190.824 kr.Markedet · 20232.292.462 kr.Markedet · 20241.924.892 kr.Markedet · 20252.312.042 kr.Markedet · 20262.096.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
452.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
226.250 kr.
I dag · vores estimat
486.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte226.250 kr.
  • sep.Ejerskifte452.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg
7600 Struer		114 m²275 m09-09-20261.435.000 kr.12.588 kr./m²
Plantagevej 97, Toftum Bjg
7600 Struer		144 m²539 m29-05-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg
7600 Struer		125 m²438 m02-11-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg
7600 Struer		108 m²178 m16-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg
7600 Struer		113 m²427 m01-07-20241.646.450 kr.14.570 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg
7600 Struer		108 m²255 m30-04-20261.175.000 kr.10.880 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg
7600 Struer		98 m²224 m19-10-2025970.000 kr.9.898 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg
7600 Struer		96 m²430 m13-04-20261.480.000 kr.15.417 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg
7600 Struer		89 m²211 m06-08-2025720.000 kr.8.090 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg
7600 Struer		89 m²260 m13-10-20261.100.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden