Prisvurdering · 9560 Hadsund

Halvrebene 90, Als

Fritidshus · 113 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 113 m².1.555.897 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.643.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	173 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	132 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	231 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	130 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	134 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	115 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	393 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	363 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 18, Als 9560 Hadsund	134 m²	400 m	07-05-2024	1.630.000 kr.	12.164 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	131 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu