Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Granbakken 2

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakken gns: 10.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,57 pct. siden nov. 2019
244k854k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.034.713 kr.Markedet · 1992888.186 kr.Markedet · 1993648.287 kr.Markedet · 1994605.055 kr.Markedet · 19951.133.296 kr.Markedet · 1996793.230 kr.Markedet · 1997756.753 kr.Markedet · 1998285.447 kr.Markedet · 19991.339.420 kr.Markedet · 2000980.440 kr.Markedet · 20011.024.251 kr.Markedet · 20021.183.476 kr.Markedet · 2003780.106 kr.Markedet · 20041.424.147 kr.Markedet · 20051.646.097 kr.Markedet · 20061.381.880 kr.Markedet · 20072.382.006 kr.Markedet · 20082.236.870 kr.Markedet · 20091.805.129 kr.Markedet · 20101.672.731 kr.Markedet · 20111.820.762 kr.Markedet · 20121.754.563 kr.Markedet · 20131.006.109 kr.Markedet · 20141.490.153 kr.Markedet · 20151.630.271 kr.Markedet · 20161.409.479 kr.Markedet · 20171.930.000 kr.Markedet · 20181.501.154 kr.Markedet · 20191.861.871 kr.Markedet · 20201.809.568 kr.Markedet · 20212.378.918 kr.Markedet · 20222.450.135 kr.Markedet · 20231.637.219 kr.Markedet · 20242.198.270 kr.Markedet · 20252.095.015 kr.Markedet · 20262.287.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²115 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²144 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²117 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²152 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²132 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²218 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²77 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bygmarken 12
7130 Juelsminde		186 m²582 m22-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²591 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²720 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden