Bogensevej 82, Aulby

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².1.849.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.415.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 122, Kustrup 5500 Middelfart	145 m²	2,4 km	16-03-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup 5500 Middelfart	155 m²	2,2 km	04-11-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	652 m	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	376 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	2,3 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	1,3 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	1,1 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	3,6 km	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	3,6 km	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	3,5 km	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu