Apollovej 4, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.253 kr/m².6.977.550 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.723.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanløse Byvej 22, 1. 2720 Vanløse	155 m²	1,3 km	03-09-2026	7.495.000 kr.	48.355 kr./m²
Limfjordsvej 10B 2720 Vanløse	129 m²	566 m	17-10-2024	8.795.000 kr.	68.178 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv 2720 Vanløse	128 m²	570 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	56.641 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv 2720 Vanløse	132 m²	827 m	10-07-2025	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv 2720 Vanløse	134 m²	1,0 km	17-08-2025	6.501.500 kr.	48.519 kr./m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	950 m	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Rydsletten 15, 3. 2720 Vanløse	131 m²	1,0 km	20-11-2025	5.595.000 kr.	42.710 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv 2720 Vanløse	114 m²	243 m	16-06-2026	7.260.000 kr.	63.684 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1. 2720 Vanløse	116 m²	345 m	10-12-2024	5.875.000 kr.	50.647 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv 2720 Vanløse	125 m²	858 m	03-02-2026	9.509.000 kr.	76.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu