Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frejasvej 3

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.047 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.671.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden mar. 2018
284k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.450.000 kr.30. sep. 20265.025.000 kr.I dag · vores estimat4.671.801 kr.Markedet · 1992758.670 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994895.950 kr.Markedet · 1995649.440 kr.Markedet · 19961.279.245 kr.Markedet · 19971.053.855 kr.Markedet · 1998788.205 kr.Markedet · 1999927.960 kr.Markedet · 20001.326.930 kr.Markedet · 20011.367.685 kr.Markedet · 20021.752.135 kr.Markedet · 20031.702.800 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.810.215 kr.Markedet · 20062.281.455 kr.Markedet · 20073.155.460 kr.Markedet · 20082.852.355 kr.Markedet · 20092.611.620 kr.Markedet · 20102.230.635 kr.Markedet · 20112.483.415 kr.Markedet · 20122.270.235 kr.Markedet · 20132.583.075 kr.Markedet · 20141.970.760 kr.Markedet · 20152.379.135 kr.Markedet · 20162.105.235 kr.Markedet · 20172.031.975 kr.Markedet · 20182.452.230 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.533.905 kr.Markedet · 20212.886.015 kr.Markedet · 20223.052.005 kr.Markedet · 20233.231.855 kr.Markedet · 20243.200.010 kr.Markedet · 20253.635.610 kr.Markedet · 20263.553.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²85 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²27 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²335 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²350 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²219 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²256 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Barnedysringen 10
4180 Sorø		164 m²509 m29-09-20244.550.000 kr.27.744 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²462 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²94 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²215 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden