Dejbjerghøj 1, Flade

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.785 kr/m².1.098.916 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.678.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2019okt.Ejerskifte560.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	819 m	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	69 m	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	2,5 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	4,5 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,0 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	3,4 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	3,0 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	5,9 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum 7900 Nykøbing M	109 m²	3,9 km	03-08-2026	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	2,7 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu