Lille Nygade 9, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1901
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².1.526.250 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering715.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
22. maj 2019 · Alm. Salg: 570.000 kr.
3. okt. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
majEjerskifte570.000 kr.
2017nov.Ejerskifte570.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	480 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Fælledvej 58, st. 8700 Horsens	53 m²	643 m	15-04-2024	1.572.500 kr.	29.670 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1. 8700 Horsens	55 m²	364 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	22.909 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	555 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Fælledvej 34, st. 8700 Horsens	54 m²	574 m	18-12-2024	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	445 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	529 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv 8700 Horsens	58 m²	217 m	24-09-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	534 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	535 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu