Serup Tinghøjvej 11B

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.190 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.878 kr/m².1.442.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.904.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2019 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020287.500 kr.
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørevadbrovej 56 8632 Lemming	164 m²	243 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	192 m	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²
Ørevadbrovej 46 8632 Lemming	110 m²	293 m	10-09-2024	415.000 kr.	3.773 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	152 m²	2,9 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	3,3 km	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	3,3 km	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	3,1 km	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Allingvej 1 8632 Lemming	136 m²	4,6 km	13-02-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	3,3 km	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Nisset Bygade 35 8632 Lemming	128 m²	4,6 km	17-11-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu