Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Kirkevej 256, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².1.877.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering880.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden jul. 2018
329k667k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.085.000 kr.31. aug. 20181.145.000 kr.13. apr. 20191.148.000 kr.I dag · vores estimat880.908 kr.Markedet · 1992329.193 kr.Markedet · 1993357.554 kr.Markedet · 1994414.513 kr.Markedet · 1995420.201 kr.Markedet · 1996426.047 kr.Markedet · 1997477.792 kr.Markedet · 1998819.072 kr.Markedet · 19991.589.322 kr.Markedet · 2000466.179 kr.Markedet · 2001481.742 kr.Markedet · 2002576.700 kr.Markedet · 2003642.112 kr.Markedet · 2004589.577 kr.Markedet · 2005756.425 kr.Markedet · 2006840.955 kr.Markedet · 2007959.534 kr.Markedet · 20081.091.385 kr.Markedet · 20091.003.932 kr.Markedet · 2010914.978 kr.Markedet · 20111.609.546 kr.Markedet · 2012971.463 kr.Markedet · 20131.031.898 kr.Markedet · 20141.138.548 kr.Markedet · 2015937.256 kr.Markedet · 20161.173.624 kr.Markedet · 20171.316.693 kr.Markedet · 20181.295.600 kr.Markedet · 20191.539.473 kr.Markedet · 20201.320.959 kr.Markedet · 20211.444.594 kr.Markedet · 20221.375.864 kr.Markedet · 20231.541.685 kr.Markedet · 20241.496.497 kr.Markedet · 20251.395.061 kr.Markedet · 20261.434.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
13. apr. 2019 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
880.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte1.148.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.085.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 110, 2. th
6700 Esbjerg		83 m²316 m14-06-20261.912.500 kr.23.042 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv
6700 Esbjerg		79 m²833 m20-03-20241.350.000 kr.17.089 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²747 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Torvegade 116A
6700 Esbjerg		85 m²287 m30-05-20265.300.000 kr.62.353 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²873 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²873 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²745 m29-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Frodesgade 145, 4. th
6700 Esbjerg		77 m²860 m30-07-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Torvegade 66, 3. th
6700 Esbjerg		76 m²801 m26-11-20251.135.000 kr.14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th
6700 Esbjerg		76 m²801 m01-10-20241.515.000 kr.19.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden