Nordtoften 9

Villa · 116 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.684 kr/m².3.347.000 kr.
2Vores vurdering3.788.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.644.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.644.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoften 21 4040 Jyllinge	103 m²	112 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Nordtoften 32 4040 Jyllinge	94 m²	143 m	16-11-2023	2.945.000 kr.	31.330 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	51 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	347 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	139 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	400 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	71 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	549 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	645 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	610 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu