Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svalevej 32

Villa · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.307 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 13.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,11 pct. siden sep. 2019
374k701k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2019825.000 kr.I dag · vores estimat1.667.420 kr.Markedet · 1992430.332 kr.Markedet · 1993410.874 kr.Markedet · 1994436.160 kr.Markedet · 1995412.284 kr.Markedet · 1996580.826 kr.Markedet · 1997673.604 kr.Markedet · 1998625.194 kr.Markedet · 1999723.894 kr.Markedet · 2000667.776 kr.Markedet · 2001754.444 kr.Markedet · 2002808.588 kr.Markedet · 2003759.896 kr.Markedet · 2004829.550 kr.Markedet · 20051.055.432 kr.Markedet · 20061.107.884 kr.Markedet · 20071.277.272 kr.Markedet · 20081.303.404 kr.Markedet · 20091.267.496 kr.Markedet · 20101.121.232 kr.Markedet · 20111.106.474 kr.Markedet · 20121.139.374 kr.Markedet · 20131.100.364 kr.Markedet · 20141.026.480 kr.Markedet · 20151.274.922 kr.Markedet · 20161.103.560 kr.Markedet · 20171.079.684 kr.Markedet · 20181.295.978 kr.Markedet · 20191.215.608 kr.Markedet · 20201.356.420 kr.Markedet · 20211.542.164 kr.Markedet · 20221.560.682 kr.Markedet · 20231.512.272 kr.Markedet · 20241.545.642 kr.Markedet · 20251.659.758 kr.Markedet · 20261.523.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²89 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²325 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²597 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²573 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²275 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²652 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²622 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²734 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²659 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²505 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden