Strandparken 32, Havnsø

Villa · 197 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 197 m².2.639.012 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.558.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2007Ombygning
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	34 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø 4591 Føllenslev	170 m²	84 m	12-01-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	265 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	95 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	130 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	450 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	287 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	236 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	490 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	476 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu