Lyøvej 9

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.661.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 12.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering2.070.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	37 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	282 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	519 m	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	341 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	131 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	182 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	193 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	812 m	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	144 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	359 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu