Latyrusvænget 20B

Rækkehus · 65 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 195 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 195 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.426 kr/m².1.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrusvænget gns: 14.377 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering991.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,35 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
9. jan. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2019aug.Ejerskifte550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	72 m	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	59 m	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	72 m	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	145 m	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Rødkløvervej 15 5700 Svendborg	60 m²	227 m	17-10-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	1,9 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	783 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	108 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Hvidkløvervej 23 5700 Svendborg	81 m²	91 m	27-08-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	124 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu