Abrikosvej 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.346 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.689 kr/m².1.444.500 kr.
2Vores vurdering1.454.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,42 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2005majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
2001Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	71 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	55 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	319 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	108 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	256 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	597 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	623 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	224 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	472 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	399 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu