Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Annettevej 31, Gjerrild

Fritidshus · 132 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 132 m².2.625.612 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.473.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,30 pct. siden feb. 2019
117k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019700.000 kr.3. sep. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat2.473.100 kr.Markedet · 1992865.392 kr.Markedet · 1993561.000 kr.Markedet · 1994423.852 kr.Markedet · 1995459.360 kr.Markedet · 1996754.248 kr.Markedet · 19971.506.120 kr.Markedet · 1998782.760 kr.Markedet · 1999503.184 kr.Markedet · 2000616.308 kr.Markedet · 2001305.976 kr.Markedet · 2002400.752 kr.Markedet · 2003408.672 kr.Markedet · 2004706.728 kr.Markedet · 2005338.580 kr.Markedet · 20061.515.360 kr.Markedet · 2007936.672 kr.Markedet · 20082.148.828 kr.Markedet · 20091.598.256 kr.Markedet · 20101.187.076 kr.Markedet · 20112.067.252 kr.Markedet · 20121.504.800 kr.Markedet · 20131.608.816 kr.Markedet · 20141.770.780 kr.Markedet · 20151.223.772 kr.Markedet · 20161.671.384 kr.Markedet · 20172.079.000 kr.Markedet · 20181.426.392 kr.Markedet · 20191.681.680 kr.Markedet · 20202.356.068 kr.Markedet · 20212.074.116 kr.Markedet · 20222.424.444 kr.Markedet · 20232.523.708 kr.Markedet · 20242.615.580 kr.Markedet · 20252.887.500 kr.Markedet · 20263.049.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
3. sep. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024700.000 kr.
  • feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024700.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annettevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		100 m²402 m30-06-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		100 m²402 m07-10-20241.180.000 kr.11.800 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		85 m²357 m08-04-20251.640.000 kr.19.294 kr./m²
Dagmarvej 25
8500 Grenaa		130 m²200 m26-03-20261.500.000 kr.11.538 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²481 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild
8500 Grenaa		122 m²295 m25-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²279 m23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²1,1 km09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²238 m08-02-20261.820.000 kr.16.852 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		111 m²457 m23-11-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden