Greve Alle 45

Villa · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.462 kr/m².6.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.844.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.844.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	248 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	297 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	198 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	258 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	19 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	107 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	335 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	500 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	383 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	518 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu