Liljevej 9, 7800 Skive — Villa · 136 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².1.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 5.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-45,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.109.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 4 7800 Skive	140 m²	96 m	13-01-2026	635.000 kr.	4.536 kr./m²
Primulavej 6 7800 Skive	137 m²	142 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	259 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	229 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Terosevej 14 7800 Skive	141 m²	421 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	428 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	120 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	438 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	204 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	209 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu