Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Havlitvej 12

Villa · 193 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.523 kr/m².3.478.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,58 pct. siden nov. 2019
344k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.395.000 kr.21. jan. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat3.718.781 kr.Markedet · 1992691.133 kr.Markedet · 1993677.623 kr.Markedet · 1994948.981 kr.Markedet · 1995867.535 kr.Markedet · 19961.140.437 kr.Markedet · 19971.124.611 kr.Markedet · 19981.272.449 kr.Markedet · 19991.168.615 kr.Markedet · 20001.644.939 kr.Markedet · 20011.687.978 kr.Markedet · 20021.913.016 kr.Markedet · 20031.784.671 kr.Markedet · 20041.973.039 kr.Markedet · 20052.516.913 kr.Markedet · 20062.921.634 kr.Markedet · 20073.299.335 kr.Markedet · 20083.052.488 kr.Markedet · 20092.031.518 kr.Markedet · 20102.674.015 kr.Markedet · 20112.336.651 kr.Markedet · 20122.321.404 kr.Markedet · 20131.903.173 kr.Markedet · 20141.760.546 kr.Markedet · 20152.982.815 kr.Markedet · 20161.846.045 kr.Markedet · 20172.442.222 kr.Markedet · 20182.198.849 kr.Markedet · 20192.276.049 kr.Markedet · 20202.785.569 kr.Markedet · 20213.069.472 kr.Markedet · 20223.644.419 kr.Markedet · 20233.314.196 kr.Markedet · 20243.180.640 kr.Markedet · 20253.707.337 kr.Markedet · 20263.804.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²80 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²100 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²244 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²207 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²509 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²149 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²185 m31-08-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²185 m13-07-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Blåmejsevej 4A
3390 Hundested		180 m²110 m09-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²211 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden