Menu
For mæglere Log ind
Daadyrvænget 8

Prisvurdering · 5466 Asperup

Daadyrvænget 8

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.295 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.671 kr/m².2.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaadyrvænget gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-49,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.849.809 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.997.799 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden okt. 2019
146k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.849.809 kr.Markedet · 1992145.640 kr.Markedet · 1993295.680 kr.Markedet · 1994458.744 kr.Markedet · 1995440.000 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 1997504.416 kr.Markedet · 1998441.848 kr.Markedet · 1999628.584 kr.Markedet · 2000936.936 kr.Markedet · 2001697.400 kr.Markedet · 2002317.768 kr.Markedet · 2003518.584 kr.Markedet · 20042.329.448 kr.Markedet · 20051.323.256 kr.Markedet · 20062.464.000 kr.Markedet · 20072.029.192 kr.Markedet · 20081.020.008 kr.Markedet · 20091.641.816 kr.Markedet · 20101.330.384 kr.Markedet · 20111.411.872 kr.Markedet · 20121.241.328 kr.Markedet · 20131.862.168 kr.Markedet · 20141.033.296 kr.Markedet · 20151.320.000 kr.Markedet · 20161.569.304 kr.Markedet · 20171.306.888 kr.Markedet · 2018788.656 kr.Markedet · 20191.035.320 kr.Markedet · 20201.537.008 kr.Markedet · 20211.587.872 kr.Markedet · 20222.639.296 kr.Markedet · 20232.294.248 kr.Markedet · 20241.343.320 kr.Markedet · 20252.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²69 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Daadyrvænget 16
5466 Asperup		116 m²153 m11-10-20233.300.000 kr.28.448 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²144 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²347 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²653 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²405 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²718 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²519 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Kildevænget 7
5466 Asperup		87 m²2,5 km11-05-20241.230.000 kr.14.138 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²578 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden