Sennels Hede 28, Sennels

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 19.791 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 19791 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 124 m².1.640.024 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.752.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,89 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	585 m	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	1,4 km	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	1,1 km	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	1,4 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	800 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	1,4 km	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	1,6 km	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	1,6 km	20-04-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels 7700 Thisted	141 m²	1,3 km	05-11-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Gadegårdsparken 2, Sennels 7700 Thisted	151 m²	696 m	08-09-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu