Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bolskovvej 6, Herslev

Landejendom · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 10.597 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
10597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.469.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.541 kr/m².4.622.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.996.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,54 pct. siden okt. 2019
64k12,0M24,0M36,0M48,0M19921998200220062010201420182022202623. okt. 20199.010.000 kr.I dag · vores estimat4.996.526 kr.Markedet · 19921.593.020 kr.Markedet · 19942.245.540 kr.Markedet · 19951.443.200 kr.Markedet · 19971.296.460 kr.Markedet · 19981.255.100 kr.Markedet · 19992.039.840 kr.Markedet · 200011.038.940 kr.Markedet · 20012.417.360 kr.Markedet · 20021.969.440 kr.Markedet · 20032.768.920 kr.Markedet · 20043.868.040 kr.Markedet · 20053.934.920 kr.Markedet · 20062.161.720 kr.Markedet · 20072.797.740 kr.Markedet · 200847.965.500 kr.Markedet · 20091.054.900 kr.Markedet · 20103.419.240 kr.Markedet · 20113.127.740 kr.Markedet · 20121.179.640 kr.Markedet · 201316.005.660 kr.Markedet · 20146.139.540 kr.Markedet · 20151.817.200 kr.Markedet · 20161.768.360 kr.Markedet · 20171.569.480 kr.Markedet · 20183.174.380 kr.Markedet · 20191.949.420 kr.Markedet · 202010.006.040 kr.Markedet · 20213.459.940 kr.Markedet · 20226.702.080 kr.Markedet · 20233.335.200 kr.Markedet · 202412.605.340 kr.Markedet · 20253.335.860 kr.Markedet · 20261.640.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg
9.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel9.010.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²504 m26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²2,1 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²1,8 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²2,6 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²3,1 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²2,9 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²4,4 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,0 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²4,8 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²4,3 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden