Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Blæsingevej 12B, Blæsinge

Landejendom · 187 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 395.351 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
395351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².3.465.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)395351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.555.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden sep. 2019
612k5,7M10,9M16,0M21,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20197.810.000 kr.I dag · vores estimat7.555.301 kr.Markedet · 19922.013.429 kr.Markedet · 19931.083.104 kr.Markedet · 19941.836.153 kr.Markedet · 19951.860.650 kr.Markedet · 19961.421.200 kr.Markedet · 19971.209.703 kr.Markedet · 19982.666.620 kr.Markedet · 19991.564.816 kr.Markedet · 20001.139.578 kr.Markedet · 20012.321.418 kr.Markedet · 20021.425.688 kr.Markedet · 20032.298.604 kr.Markedet · 20042.703.646 kr.Markedet · 20051.672.902 kr.Markedet · 20067.012.500 kr.Markedet · 20072.231.845 kr.Markedet · 20082.819.399 kr.Markedet · 20091.532.465 kr.Markedet · 20104.581.500 kr.Markedet · 20113.229.490 kr.Markedet · 2012870.111 kr.Markedet · 20135.034.601 kr.Markedet · 201411.781.000 kr.Markedet · 20155.842.815 kr.Markedet · 20165.312.296 kr.Markedet · 20172.003.518 kr.Markedet · 20181.826.990 kr.Markedet · 20197.579.110 kr.Markedet · 20203.067.922 kr.Markedet · 20212.467.278 kr.Markedet · 20222.604.723 kr.Markedet · 20234.640.218 kr.Markedet · 20244.051.729 kr.Markedet · 20252.198.933 kr.Markedet · 20266.702.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg
7.810.000 kr.
I dag · vores estimat
7.555.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel7.810.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²2,0 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²1,1 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²3,4 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²3,6 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²4,6 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²5,3 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²2,2 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²4,8 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²4,9 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²7,2 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden