Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Skolevej 1

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².2.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden feb. 2020
129k858k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.598.000 kr.I dag · vores estimat2.058.707 kr.Markedet · 19921.147.872 kr.Markedet · 1993758.208 kr.Markedet · 1994679.184 kr.Markedet · 1995563.376 kr.Markedet · 1996812.240 kr.Markedet · 1997932.272 kr.Markedet · 1998820.160 kr.Markedet · 1999857.296 kr.Markedet · 20001.507.616 kr.Markedet · 2001201.520 kr.Markedet · 20021.479.456 kr.Markedet · 20031.572.384 kr.Markedet · 20041.288.496 kr.Markedet · 20051.746.976 kr.Markedet · 20062.179.936 kr.Markedet · 20072.048.816 kr.Markedet · 20082.539.152 kr.Markedet · 20091.970.144 kr.Markedet · 20101.015.344 kr.Markedet · 20112.375.824 kr.Markedet · 2012129.008 kr.Markedet · 20131.906.608 kr.Markedet · 20141.848.000 kr.Markedet · 20152.481.248 kr.Markedet · 20162.234.320 kr.Markedet · 20171.647.184 kr.Markedet · 20182.212.320 kr.Markedet · 20191.866.832 kr.Markedet · 20201.897.456 kr.Markedet · 20212.116.928 kr.Markedet · 20221.999.360 kr.Markedet · 20231.656.512 kr.Markedet · 20241.968.032 kr.Markedet · 20252.421.232 kr.Markedet · 20261.639.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
4241 Vemmelev		169 m²251 m15-02-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Rosenvej 1
4241 Vemmelev		164 m²179 m31-08-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Rosenvej 1
4241 Vemmelev		164 m²179 m09-06-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Borgergade 22C
4241 Vemmelev		162 m²374 m05-04-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Borgergade 35
4241 Vemmelev		184 m²679 m29-05-20242.025.000 kr.11.005 kr./m²
Elmevej 2
4241 Vemmelev		162 m²434 m27-05-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Borgergade 24
4241 Vemmelev		193 m²376 m23-02-20241.670.000 kr.8.653 kr./m²
Strædet 3B
4241 Vemmelev		190 m²521 m16-09-20242.500.000 kr.13.158 kr./m²
Enghavevej 153
4241 Vemmelev		168 m²880 m02-08-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Smedevej 11
4241 Vemmelev		159 m²499 m07-08-20251.780.000 kr.11.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden