Jersie Strandvej 58

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.715 kr/m².6.219.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering7.059.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14018,26 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.059.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202250.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Strandvej 96 2680 Solrød Strand	162 m²	746 m	11-08-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	108 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	307 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Pemavej 5C 2680 Solrød Strand	177 m²	176 m	23-01-2025	5.525.000 kr.	31.215 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6 2680 Solrød Strand	178 m²	276 m	09-03-2025	7.225.000 kr.	40.590 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	220 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Strandhaven 11 2680 Solrød Strand	195 m²	201 m	09-04-2025	5.150.000 kr.	26.410 kr./m²
Bøgevænget 29 2680 Solrød Strand	184 m²	720 m	17-11-2023	3.761.000 kr.	20.440 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	447 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Pemavej 1A 2680 Solrød Strand	169 m²	117 m	23-02-2026	6.800.000 kr.	40.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu