Havlitvej 10

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.013 kr/m².7.449.500 kr.
2Vores vurdering11.742.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.742.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.300.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	563 m	31-10-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	563 m	25-09-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²
Fyrremejsevej 6 8250 Egå	162 m²	211 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	40.741 kr./m²
Andestien 7 8250 Egå	191 m²	294 m	20-06-2026	7.950.000 kr.	41.623 kr./m²
Andestien 7 8250 Egå	191 m²	294 m	05-05-2024	6.995.000 kr.	36.623 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	166 m²	540 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Smelleagervej 7 8250 Egå	188 m²	487 m	12-06-2025	7.550.000 kr.	40.160 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	237 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Strandvangsvej 66 8250 Egå	183 m²	766 m	23-09-2024	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Skovfyrvej 24 8250 Egå	172 m²	965 m	18-11-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu