Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Cikorievej 25

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 14.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden sep. 2019
710k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat2.341.506 kr.Markedet · 1992714.470 kr.Markedet · 1993729.270 kr.Markedet · 1994887.260 kr.Markedet · 1995826.580 kr.Markedet · 1996979.760 kr.Markedet · 1997961.075 kr.Markedet · 1998973.655 kr.Markedet · 19991.193.620 kr.Markedet · 20001.204.905 kr.Markedet · 20011.293.890 kr.Markedet · 20021.064.490 kr.Markedet · 20031.332.370 kr.Markedet · 20041.178.820 kr.Markedet · 20051.527.730 kr.Markedet · 20061.941.760 kr.Markedet · 20072.081.990 kr.Markedet · 20082.356.900 kr.Markedet · 20092.494.355 kr.Markedet · 20102.254.595 kr.Markedet · 20112.106.965 kr.Markedet · 20121.699.965 kr.Markedet · 20131.652.420 kr.Markedet · 20141.706.255 kr.Markedet · 20152.277.905 kr.Markedet · 20162.111.775 kr.Markedet · 20172.064.970 kr.Markedet · 20182.251.265 kr.Markedet · 20192.239.795 kr.Markedet · 20202.768.340 kr.Markedet · 20213.016.980 kr.Markedet · 20222.848.445 kr.Markedet · 20233.025.120 kr.Markedet · 20242.944.645 kr.Markedet · 20252.989.600 kr.Markedet · 20263.111.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 7
8700 Horsens		157 m²73 m14-08-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Cikorievej 11
8700 Horsens		150 m²106 m12-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Cikorievej 27
8700 Horsens		134 m²31 m17-02-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Violvej 85
8700 Horsens		186 m²339 m26-08-20262.595.000 kr.13.952 kr./m²
Bjerrevej 178
8700 Horsens		184 m²416 m23-01-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Rødkløvervej 9
8700 Horsens		180 m²243 m11-07-20241.970.000 kr.10.944 kr./m²
Jadevej 5
8700 Horsens		184 m²433 m16-07-20251.770.000 kr.9.620 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²498 m10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Lupinvej 63
8700 Horsens		182 m²442 m19-06-20242.380.000 kr.13.077 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted
8700 Horsens		187 m²633 m17-06-20252.550.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden