Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ægirsvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.398 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.030.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden dec. 2019
512k996k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.030.586 kr.Markedet · 1992512.000 kr.Markedet · 1993522.750 kr.Markedet · 1994589.000 kr.Markedet · 1995593.625 kr.Markedet · 1996676.250 kr.Markedet · 1997737.500 kr.Markedet · 1998833.375 kr.Markedet · 1999774.375 kr.Markedet · 2000915.625 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 2002886.875 kr.Markedet · 2003841.250 kr.Markedet · 2004853.875 kr.Markedet · 2005979.875 kr.Markedet · 20061.145.625 kr.Markedet · 20071.508.125 kr.Markedet · 20081.769.125 kr.Markedet · 20091.221.000 kr.Markedet · 20101.339.250 kr.Markedet · 20111.408.250 kr.Markedet · 20121.265.250 kr.Markedet · 20131.254.500 kr.Markedet · 20141.118.250 kr.Markedet · 20151.416.000 kr.Markedet · 20161.173.375 kr.Markedet · 20171.432.750 kr.Markedet · 20181.464.875 kr.Markedet · 20191.414.250 kr.Markedet · 20201.598.625 kr.Markedet · 20211.788.125 kr.Markedet · 20221.885.375 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.808.125 kr.Markedet · 20251.929.750 kr.Markedet · 20261.802.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²511 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²365 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²150 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²63 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²616 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²292 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²260 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²260 m21-05-20242.725.000 kr.22.521 kr./m²
Baldersvej 49
7000 Fredericia		123 m²553 m19-08-20251.975.000 kr.16.057 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²313 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden