Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 36

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,81 pct. siden maj 2020
340k867k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.447.683 kr.Markedet · 1992726.910 kr.Markedet · 1993570.538 kr.Markedet · 1994522.496 kr.Markedet · 1995687.974 kr.Markedet · 1996675.257 kr.Markedet · 1997988.629 kr.Markedet · 1998340.062 kr.Markedet · 19991.157.718 kr.Markedet · 20001.048.132 kr.Markedet · 20011.113.444 kr.Markedet · 20021.159.602 kr.Markedet · 20031.185.978 kr.Markedet · 20041.188.333 kr.Markedet · 20051.303.257 kr.Markedet · 20061.530.122 kr.Markedet · 20071.929.844 kr.Markedet · 20081.619.141 kr.Markedet · 2009729.108 kr.Markedet · 20101.680.685 kr.Markedet · 20111.962.500 kr.Markedet · 20121.818.374 kr.Markedet · 20131.180.797 kr.Markedet · 20142.169.740 kr.Markedet · 20151.658.862 kr.Markedet · 20161.765.779 kr.Markedet · 20171.528.081 kr.Markedet · 20181.600.772 kr.Markedet · 20191.727.000 kr.Markedet · 20201.693.402 kr.Markedet · 20212.021.218 kr.Markedet · 20222.153.726 kr.Markedet · 20231.687.122 kr.Markedet · 20242.092.182 kr.Markedet · 20251.945.230 kr.Markedet · 20262.326.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²56 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²169 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²341 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²341 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²393 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²39 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²183 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²343 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²251 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²225 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden