Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Brislingvej 22

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.307 kr/m².5.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.300.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,23 pct. siden mar. 2020
869k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat5.300.249 kr.Markedet · 19921.135.212 kr.Markedet · 1993869.388 kr.Markedet · 1994918.996 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.301.196 kr.Markedet · 19971.390.272 kr.Markedet · 19981.646.892 kr.Markedet · 19991.904.292 kr.Markedet · 20001.880.736 kr.Markedet · 20012.206.308 kr.Markedet · 20022.329.080 kr.Markedet · 20032.243.436 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.706.756 kr.Markedet · 20064.009.044 kr.Markedet · 20074.097.652 kr.Markedet · 20083.342.924 kr.Markedet · 20093.218.748 kr.Markedet · 20103.095.196 kr.Markedet · 20112.824.848 kr.Markedet · 20122.375.880 kr.Markedet · 20133.007.836 kr.Markedet · 20142.942.472 kr.Markedet · 20152.992.236 kr.Markedet · 20163.506.412 kr.Markedet · 20173.258.216 kr.Markedet · 20183.527.160 kr.Markedet · 20193.923.868 kr.Markedet · 20203.783.000 kr.Markedet · 20214.561.284 kr.Markedet · 20225.294.796 kr.Markedet · 20234.732.572 kr.Markedet · 20245.658.432 kr.Markedet · 20255.564.520 kr.Markedet · 20266.412.224 kr.Markedet · 20276.586.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.300.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²62 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²86 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²101 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²92 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²353 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²317 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²124 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²277 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²387 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²285 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden