Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thulevej 4

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².1.397.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,62 pct. siden aug. 2019
356k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019437.500 kr.I dag · vores estimat1.638.970 kr.Markedet · 1992423.648 kr.Markedet · 1993423.648 kr.Markedet · 1994355.872 kr.Markedet · 1995463.968 kr.Markedet · 1996491.904 kr.Markedet · 1997549.312 kr.Markedet · 1998447.936 kr.Markedet · 1999543.552 kr.Markedet · 2000581.568 kr.Markedet · 2001551.712 kr.Markedet · 2002560.736 kr.Markedet · 2003644.160 kr.Markedet · 2004833.856 kr.Markedet · 2005720.000 kr.Markedet · 2006964.896 kr.Markedet · 2007997.440 kr.Markedet · 2008998.880 kr.Markedet · 2009991.968 kr.Markedet · 20101.010.496 kr.Markedet · 2011866.208 kr.Markedet · 2012774.528 kr.Markedet · 2013568.416 kr.Markedet · 2014834.816 kr.Markedet · 2015780.768 kr.Markedet · 2016793.920 kr.Markedet · 2017811.488 kr.Markedet · 2018844.128 kr.Markedet · 2019893.952 kr.Markedet · 20201.009.920 kr.Markedet · 20211.168.896 kr.Markedet · 20221.173.312 kr.Markedet · 20231.126.560 kr.Markedet · 20241.145.184 kr.Markedet · 20251.310.208 kr.Markedet · 20261.327.104 kr.Markedet · 20271.755.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
1.638.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte437.500 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²32 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²175 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²188 m27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²189 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²242 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²530 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 10
4800 Nykøbing F		97 m²550 m12-08-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 18
4800 Nykøbing F		98 m²505 m20-10-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²388 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²390 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden