Ellehammervej 10

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.393 kr/m².2.491.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.114.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 7 3600 Frederikssund	98 m²	336 m	10-04-2025	2.480.000 kr.	25.306 kr./m²
Hofvej 11 3600 Frederikssund	96 m²	367 m	30-06-2025	2.825.000 kr.	29.427 kr./m²
Klinten 12 3600 Frederikssund	98 m²	369 m	17-04-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Stærevej 1 3600 Frederikssund	98 m²	377 m	28-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Solsortevej 11 3600 Frederikssund	101 m²	246 m	08-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Solsortevej 9 3600 Frederikssund	101 m²	265 m	18-02-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Byvej 59 3600 Frederikssund	102 m²	229 m	17-02-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Sivsangervej 2 3600 Frederikssund	88 m²	262 m	29-11-2023	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Engdraget 14 3600 Frederikssund	107 m²	306 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Asgård 29 3600 Frederikssund	95 m²	995 m	11-04-2024	2.725.000 kr.	28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu