Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vibevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.707 kr/m².1.905.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.312 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,27 pct. siden jun. 2019
214k819k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019741.000 kr.I dag · vores estimat2.054.560 kr.Markedet · 1992429.720 kr.Markedet · 1993421.320 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995539.400 kr.Markedet · 1996709.080 kr.Markedet · 1997699.240 kr.Markedet · 1998791.160 kr.Markedet · 1999726.600 kr.Markedet · 20001.022.760 kr.Markedet · 20011.049.520 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.109.640 kr.Markedet · 20041.226.760 kr.Markedet · 20051.564.920 kr.Markedet · 20061.816.560 kr.Markedet · 20072.051.400 kr.Markedet · 20081.897.920 kr.Markedet · 20091.263.120 kr.Markedet · 20101.662.600 kr.Markedet · 20111.452.840 kr.Markedet · 20121.443.360 kr.Markedet · 20131.183.320 kr.Markedet · 20141.094.640 kr.Markedet · 20151.854.600 kr.Markedet · 20161.147.800 kr.Markedet · 20171.518.480 kr.Markedet · 20181.367.160 kr.Markedet · 20191.415.160 kr.Markedet · 20201.731.960 kr.Markedet · 20211.908.480 kr.Markedet · 20222.265.960 kr.Markedet · 20232.060.640 kr.Markedet · 20241.977.600 kr.Markedet · 20252.305.080 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
741.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte741.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²101 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²41 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²67 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²45 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²69 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²70 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²170 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²306 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²272 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²158 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden